在深圳南山科技园西侧，我上个月入手了一套88平米的两居，单价7.8万，总价686万，首付206万。房子是2018年的次新，楼层适中，采光好。每天地铁13号线步行8分钟到公司，周末开车去后海吃海鲜也方便。物业费每月2.8元/平，保洁和安保都靠谱。建议大家看房时重点查查学区，附近小学是市一级重点。如果预算再多20万，可以考虑更新的楼盘。邻居们都说这里升值空间稳，通勤族首选。

纳斯达克指数午盘回落至17780.90点，AMD数据中心芯片出货超预期，毛利率达52%。我减持部分获利筹码，买入南方道琼斯ETF，近三个月收益率7.6%。个人判断AI周期仍在上行，指数或回踩17500支撑后反弹，操作上保持三成权益仓位，其余配置货币基金年化2.3%，平衡风险与收益。